古人曰:“善弈者謀勢,不善弈者謀子，謀子不如謀勢?！?
故謀勢,就是要搶占市場制高點。非為一子獨秀,卻見其勢湯湯。
1、項目分析
項目本身在區位\周邊配套\交通\臨湖等諸多方面，和園區的其他項目比較并不具備明顯優勢，因此推廣訴求的賣點提煉還將回到項目本身。我們和客戶高度認同項目圍繞“精裝”概念，主打我們在精裝概念（梁志天作品、精裝品質）的優勢，并且該概念正與我們的客戶群特質吻合。
2、概念及推廣計劃
多層洋房，是整個項目的靈魂和關鍵，因為該房源的定位將拉動高層公寓和別墅項目的多元銷售。在概念上，將以【100公頃天然氧吧，千米斜塘清水花堤】作為項目的優勢訴求，營造一個園區除湖景外并不為人所知的世外桃源，誘人向往。
3、設計與行銷
以項目精裝及周邊環境為優勢訴求，持續拔高項目的精裝形象。推廣載體主要集中于新媒體、網絡、項目周邊戶外、報刊。
4、持續深入，借勢發力
別墅區是整個項目中最為高端的產品，由于其受眾面相對狹小，因此在推廣中不建議過多地使用大眾媒體，因此形象的支持會更多地應用于銷售物料（用于點對點派發）；同時利用戶外固定媒體（品質感）來營造項目氛圍，從而吻合舒適享受型人群的精神面需求，以此誘發關注。
5、項目成果
積累了樣板間開放的景觀展示，積累了梁志天權威設計，積累了洋房的品質，積累了業主的證言 ，我們的精裝完成了產品到精神、自說自話到市場證言的轉身，將精裝變成了全面精裝，占據精裝領域的絕對話語權，整個項目的銷售目標提前了三個月達成。
